住宅ローン返済期間を延長できる借換えで返済が楽になった。

投稿日：2016/11/12 更新日：2023/07/14

 

こんにちは、（社）任意売却公正協会「住宅ローン無料相談センター」代表の高倉です。

 

当協会のご相談者に、住宅ローンの返済期間を延長できる借換え商品をご紹介させてもらい無事審査が通ったと連絡がありました。

 

当協会の方針では、「何度でも無料相談」を掲げています。

ご相談者のご自宅近くのお店でご相談をしましたが、相談料を頂戴していません。

 

そこでご相談者がお礼にとお菓子をわざわざ横浜駅までお持ちいただきましたので、せっかくのお気持ちなので頂戴いたしました。

 

相談内容

 

ご相談者は、横浜市鶴見区にお住まいで現在56歳、毎月の住宅ローン返済についてご相談を頂戴しました。

 

旧住宅金融公庫などの長期固定型住宅ローンを組まれていて、毎月の返済が厳しい状況。

 

「子供を当てにしたくたない」

「売却しない方法がないか？」

「何とか自分達だけで住宅ローン返済を支払って行きたい」

 

とおっしゃっていました。

 

そこで住宅ローンの返済期間を延長もできる借換え商品をご紹介させてもらいました。

 

通常の住宅ローンの借換えの場合には、現在残っている返済期間でしか返済期間を組めません。

　例）当初35年ローン

24年経過しているとすると、残り返済期間11年。

11年で借換えの審査となります。。

 

今回ご紹介した借換え期間を延長できる商品だと、この11年の縛りが無くなり最長35年まで延長が可能です。

 

ご相談者は、返済期間を16年に延長することで金利も低くなり、返済期間も低くなり、自分達だけの収入で無理ない住宅ローン返済にすることが可能となりました。