ご相談事例
借換えのご相談
投稿日:2016/03/19 更新日:2022/08/19
住宅ローンの借換えについてお電話でご相談を頂戴しました。
ご相談者は、お子様の学費がかさんでおり、借換えを考えられたそうですが、延滞が1カ月分あり銀行に断られたそうです。
「この状況で借換えはできないか?」と言う質問でした。
住宅ローンの借り換えの際には、個人信用情報を銀行が確認するために、延滞があるとすぐに分ってしまいます。
銀行は、「借換えしても返済が厳しいだろう」と判断して審査がまず通りません。
銀行にもよりますが、最低6ヵ月の間に延滞があると審査は通過しません。
また審査時に個人信用情報だけでなく、住宅ローンの返済通帳を見せて、毎月の約定日に引落しができているかも確認されます。
延滞がある方は、延滞を解消してから最低でも6ヵ月以上の間を空けて再度申込むことになります。
尚、住宅ローンの返済が延滞しそうな方は、先に借換えの審査をしてしまい、借換えそしてしまうのも得策だと思います。
住宅ローンが厳しいと思ったら、事前にご相談ください!