住宅ローン返済を下げる！　②金利の交渉

投稿日：2015/10/18 更新日：2023/06/06

（社）任意売却公正協会 代表の高倉です。

 

今回は、住宅ローン返済を自分下げる方法②をご紹介します。

②：「銀行と金利の交渉をする」

 

「金利の交渉なんて本当にできるのですか？」とおっしゃる方が多いのですが費用をほとんどかけずに支払いをさげられるのが魅力です。

 

成功した方からは

「簡単で驚きました」

「なぜ知らなかったのだろう」と

言われるぐらいですのでぜひ試してください。

 

ただ、最低限のコツがありますので準備して望んでください。

①支店窓口に行く。

②借換えを考えているので「下げられないか？」と伝える。

 

①：必ず借入先の金融機関の支店に行きましょう。

本店などに連絡しても一蹴されてしまいます。

 

なぜかと言うと、支店ごとに貸付け残高に成績があり、他の銀行に借換えを考えていると伝えると、残高を減らしたくないので、金利引き下げの話にのってくれるのです。

 

②：回りくどく話す必要はないので、金利は下げられはずだと思って、「借換えを考えているが、金利をさげてほしい」とはっきり伝えましょう。

 

ただ「支払が厳しいので…」と言っては絶対ダメです。

 

銀行があくまでも他行に借換えされるのを阻止するために金利を下げてくれるのを覚えておいてください。

 

たったこれだけです、これならできそうだと思われませんか？