住宅ローン固定金利上昇！

投稿日：2016/08/31 更新日：2023/07/06

 

こんにちは、

一般社団法人任意売却公正協会 代表の高倉です。

 

住宅ローンの長期金利が引き上げられます。

借換えを考えられている方は、お急ぎください！

 

月末にならと翌月の銀行金利が発表されます。

 

みずほ銀行、三井住友信託銀行、三菱東京UFJ銀行が、９月契約分の住宅ローン金利の当初１０年固定の最優遇金利を５カ月ぶりに引き上げます。

 

このところの長期金利上昇を受けた動きのようです。

１０年固定の最優遇金利は、

・みずほ銀は０・０５％幅上げて年０・７０％

・三菱東京ＵＦＪ銀は０・１０％幅上げて年０・６０％

・三井住友信託銀は０・１０％幅上げて年０・４５％

 

さらに各行は１５年以上の固定金利も、１０年固定と同程度引き上げます。

変動金利については、短期プライムレートを参考に決めているために変動しないとの事です。

 

住宅ローンの借換えをお考えの方に覚えていて欲しいのは、申込時の金利でなく実行時（実際に融資を受けた時）の金利となります。

 

住宅金融支援機構のフラット35も９月は上がります。

現在借換え審査に１カ月以上かかっているようなので、早めに申し込んだ方が良さそうです。