住宅金融支援機構より催告書が届いた時にすべき事

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)から
住宅ローンを借入して延滞してしまった場合
郵便局から内容書留郵便
「催告書」が送られていきます。
この催告書があなたの手元に届いた場合、
どのような対応をすべきか説明します。
まず、催告書の内を説明します。
中を開けると宛名と窓口になっている
サービサーの名前と住所が書かれている
紙が同封されいます。
次に、債務者、住宅ローンを
借りている方の名前が記載されている
催告書があります。
住宅金融支援機構(催告書) 

住宅金融支援機構(催告書)

この催告書には、
いついつ付の住宅ローンの
>借入について延滞があるので
元本 残っている住宅ローンを
いついつまでに払わないと
遅延損害金が今後かかりますという内容が
記載されています。
この遅延損害金、
住宅金融支援機構の場合は
年利14.5%かかります。
住宅金融支援機構(催告書)遅延損害金

住宅金融支援機構(催告書)遅延損害金

例えば、残債が2,000万円あった場合、
年間290万円となり月にすると約24万円
延滞金がどんどんどんどん膨れ上がっていきます。
この催告書が届いてしまった場合は
何もしないと住宅金融支援機構の場合
競売によって処理されてしまい
自宅はなくなり借金だけ残ると
いう最悪の状態になってしまいます。
なので、任意売却というかたちで
自宅の方をよりよい条件で売却
なるべく債務が残らないようなかたちで
売却することをおすすめします。
また、この任意売却
一般的な不動産会社にご相談すると
仕事になると思って「できます」と
いうことで返答がありますが
債権者の交渉が
重要なポイントになりますので、
任意売却を専門にしている会社に
依頼することをおすすめします。

『代表理事 高倉より』

催告書が届いてしまった場合、
遅延損害金の加算、競売に処分されてしまいますので
対処する必要がございます。
住み続ける方法もありますので
まずお電話ください。
代表理事 高倉